BÜRO / KANZLEI / ORDINATION - ZENTRAL GELEGEN - AUTOBAHNNÄHE

2223 Hohenruppersdorf | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Neubau Barrierefrei Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 141,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.155,02
  • Miete (Netto) € 778,25
  • Ablöse € 3.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 376,77
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.155,02
  • Umsatzsteuer € 155,65
  • Maklergebühr 4.158,07 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 171,76 kWh/m².a
fGEE: 2,3

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

EHEMALIGE BANKFILIALE ZU MIETEN

Zentral in Hohenruppersdorf gelegen, ca. 7 Km zur Anschlußstelle der A5.
Von Mistelbach und Gänserndorf ca. 15 Km entfernt, liegt dieses barrierefreie Bürogebäude.
Der Eingangs bzw. Empfangsbereich besteht aus einem ca. 80 m² großen Raum, mit zusätzlichem Waschraum und einem WC.

Dahinter befinden sich noch 3 Büros mit 31,54 m², 12,53 m² und 14,72 m².
Zu der Büroeinheit gehört auch ein Kellerabteil im Untergeschoß.

Das gesamte Bürogebäude wird im Sommer mit einer zentralen Klimaanlage gekühlt und in den Wintermonaten mit einer Ölheizung geheizt.

Die Gesamtfläche beträgt 141,5 m².

Das Büro ist teilweise noch möbliert und mit einem Tresor sowie Nachtsafe ausgestattet.

INFRASTRUKTUR:

Im Weinort Hohenruppersdorf, gibt es zwei Heurige, ein Dorfgasthaus, ein Kaufhaus, sowie einen Supermarkt.

Es gibt auch eine Volks bzw. Neue Mittelschule direkt im Ort.

Bushaltestelle gleich gegenüber des Bürogebäudes. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über K&K Immobilien DI Wittmann GmbH

Objekt Nr. 8346 | Objekt melden
  • Nutzfläche 142 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.155,02

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Erich Pleyer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 699 138 06 619
K&K Immobilien DI Wittmann GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10370023
1