Sonniger Terrassen-Hit in hippem Viertel!

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,39 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.398,00
  • Betriebskosten (Netto) € 127,75
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 47 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2011

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Lage: Mariahilfer Straße, Gumpendorf, Wienzeile, nächst U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse, 13A, 14A, 57A, Hubert - Marischka - Park
Nutzfläche: sonnige 70,39 m² Wohnfläche und 2 Terrassen mit 7 m², 16 m² mit Grünblick! Parkseite! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit integrierter, topausgestatteter Küche mit Mielegerätrn! 2 Zimmer, Bad mit Wanne, 2 Waschtischen, Handtuchheizkörper, WC separat, Kellerabteil
Detailinfo: Baujahr 2011, Lift, sehr guter Zustand, hochwertige Ausstattung: Eichenparketten, Fliesen, manuell bedienbare Aussenbeschattung, Fußbodenheizung mit Fernwärme Anschlüsse: Tel-Telekabel-SAT-Waschmaschine; Allgemeine Bereiche im Haus: großzüge Sonnenterrasse im 4. OG, Waschküche, Fahrrad-Kinderwagenraum, Tiefgarage
Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, Bezug ab 1.12.2019

Kosten/Monat: Nettomiete 1.154,77, BK acto 116,14, 10 % USt. 131,36

Gesamtmiete: EUR 1.398,00 Tiefgarage EUR 120,--

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Kutscha-Lissberg gerne unter +43 676 8141 9593 zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2439/33245 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.398,00

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Frau Sonja Kutscha-Lissberg

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 8141 9593
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