Erdgeschosswohnung + Garten, BIT Immobilien

2410 Hainburg an der Donau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Garten Barrierefrei Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,00 m²
  • Gartenfläche 215,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 125.000
  • Maklergebühr 4 500,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 306,00 kWh/m².a
E fGEE: 2,78

Beschreibung

Zentrumsnahe Erdgeschosswohnung mit Garten!Die Mittelalterstadt Hainburg/D. ist nur 15 Minuten von Bratislava und 35 Min. von Wien entfernt. Beide Städte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt erreichbar.

Unweit des Zentrums stehen auf einem Grundstück 2 kleinere Häuser mit jeweils einer Wohnung. Die beiden Häuser haben jedes einen eigenen eingezäunten Garten zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung liegt ruhig im hinteren Haus und wurde 2014-2016 generalsaniert: Fenster, Böden, Wasser- und Kanalleitungen, Bad, WC, Küche.
Das Haus ist baulich nicht erweiterbar!

Wohnfläche: 85m²
- neue, moderne Küche
- Schlafzimmer (24m²)
- Wohnzimmer mit Pellets-Ofen (31m²)
- Vorraum, Bad, extra WC

Eine große, überdachte Terrasse liegt blickgeschützt direkt neben dem Wohnungseingang. Der Garten mit schattenspendenden Obstbäumen lädt ein zum Entspannen. Gartenliebhaber werden ebenso ihre Freude daran finden.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

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Hauptplatz 10-11, 2460 Bruck/Leitha


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Objekt Nr. 217/05302 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 125.000

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Frau Brigitte KIRCHMAYER

Tel.:021...

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Tel.:0216264764
Tel.: +43 676 435 45 97
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