Wunderschöne Wohnung direkt bei der Karl-Franzens-Universität mit Balkon in Bestlage

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 33 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 379,95
  • Kaution 1.260,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.

Energieausweis

A HWB: 22,6 kWh/m².a
A fGEE: 0,74

Beschreibung

Diese wunderschöne, rund 33 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines in Grazer Bestlage gelegenen Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Humboldtstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität. Die Wohnung besticht besonders durch das ideale Wohnraumkonzept bestehend aus Vorraum, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Wohn-/ Schlafzimmer mit Balkon. Vom großzügigen Zimmer aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten, sonnigen Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Der Wohnbereich und der Vorraum wurden mit einem wertigen Parkett ausgestattet. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr ist zusätzlich um brutto € 23,- anzumieten. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2019 verfügbar.

Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK

HK brutto: € 17,05

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Humboldtstraße, direkt bei der Karl-Franzens-Universität (Institut für Molekularbiologie und Biochemie sowie Institut für Sportwissenschaften). Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

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Objekt Nr. 3454 | Objekt melden
  • Wohnfläche 33 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 379,95

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Frau Romana Leonhartsberger

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Tel.: +43 664 88166955
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