MANNLICHER | Sonnige Dachterrassenwohnung mit Garagenplatz direkt im Zentrum

2345 Brunn am Gebirge | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Neubau Garage WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82,72 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.090,00
  • Betriebskosten (Netto) € 160,08
  • Kaution € 3.020,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A+ HWB: 15 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 2017

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine erst im Jahr 2017 errichtete, sonnige Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse im Zentrum von Brunn am Gebirge.

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche (voll ausgestattet), zwei Schlafzimmern, einem Badezimmern mit Waschtisch, bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einem Badezimmer mit Waschtisch, Wanne und Waschmaschinenanschluss, einer Garderobe und einem Vorzimmer, über das sämtliche Räume zentral begehbar sind. Über die Wohnküche gelangt man auf die fast 20 m² große Terrasse.

Sämtliche Wohnräume und auch das größere Badezimmer sind über das Vorzimmer zentral begehbar, sodass die Wohnung an sich auch WG-tauglich wäre. Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugeordnet.

Diese Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Das Gemeindeamt, der Bahnhof Brunn - Maria Enzersdorf (S-Bahn-Station), das Veranstaltungszentrum Bruno sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser neu errichteten, sonnigen Dachgeschoßwohnung!

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. ES BESTEHT EIN FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS ZWISCHEN MANNLICHER IMMOBILIEN UND DER HAUSVERWALTUNG DER LIEGENSCHAFT.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 845,38
Betriebskosten 145,53zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 99,09
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Gesamtbetrag 1090
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Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

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Objekt Nr. 3684/108 | Objekt melden
  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.090,00

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Herr Dr. Markus Mannlicher
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