Top Lage - Büro in schönem Altbau - Neu saniert!

1040 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 98,85 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.518,70
  • Miete (Netto) € 1.232,03
  • Betriebskosten (Netto) € 286,67
  • Miete pro Quadratmeter € 12,46
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.518,70
  • Umsatzsteuer € 303,74
  • Kaution 5.467,32 € k.A.
  • Maklergebühr 5.467,32 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 154,89 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schönes Büro in top Lage mit folgender Raumaufteilung:

- geräumiger Vorraum

- Einbauküche mit allen Geräten und Esszimmer

- 3 Zimmer

- WC

- Badezimmer mit Dusche und Bidet


Das Büro befindet sich in der Gußhausstraße, nur wenige Gehminuten vom Schwarzenberg- und Karlsplatz entfernt.

Weiters zeichnet es sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung aus.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Floridsdorfer Hauptstrasse 45, 1210 Wien


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Objekt Nr. 4986 | Objekt melden
  • Nutzfläche 99 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.518,70

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Herr Mag. Markus Frisch

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