Der Traum vom eigenen Café... in regionalem Einkaufs- und Freizeitzentrum

4470 Enns | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Neubau Garten Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Gastrofläche 85,27 m²
  • Nutzfläche 85,27 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.076,95
  • Betriebskosten (Netto) € 156,55
  • Kaution € 12.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 80 kWh/m².a

Beschreibung

Ihr CAFÉ im ENNSCENTER am RÖMERFELD

Mitten in DER Einkaufsumgebung, dem Gewerbegebiet zwischen Enns und Asten, liegt das Ennscenter am Römerfeld. Dort gibt es alles - außer ein Café. EinkaufscenterkundInnen, Geschäftsleute und Angestellte der zahlreichen umliegenden Betriebe wünschen sich lt. einer Umfrage dringend ein gemütliches Café als Treffpunkt und um in ihren Pausen zu entspannen.

Mit 85m² hat das Lokal genau die richtige Größe, um es als einzelne Person zu bespielen. Platz für einen Schanigarten - mit Sonne UND Schatten - ist vorhanden. Der Centerbetreiber unterstützt Sie gerne bei der Gestaltung des Lokals und des Vorplatzes.

Ihre Nachbarn in der Mall: Fitnesscenter und Tanzraum, Darts- und Billardlounge Spielwerk, Sportlernahrung und Fahrradwerkstatt.
Ihre Nachbarn im Ennscenter und im Ennspark: TeDi, Asia-Restaurant, Haushaltswaren, Möbelhaus, Feinkost Zellinger, Reisebüro Gate2Travel, E-Sports, Casino Joker´s, CBDbuds, Penny, DM, Libro, Fressnapf, Deichmann, Takko, Tankstelle, Bankomat, uvm.

Ausreichend Parkplätze sind selbstverständlich vorhanden. Das Lokal ist barrierefrei zugänglich.

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 426 96 86 gerne zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist und zwischen der Vermieterin und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Objekt Nr. 2649/17072 | Objekt melden
  • Nutzfläche 85 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.076,95

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Frau Angelika Pipal-Leixner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 544 26 83
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