Großzügiges Büro mit Terrasse in Grünruhelage

1170 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Terrasse Lift Altbau Garten Barrierefrei Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 267 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.670,00
  • Miete (Netto) € 2.403,00
  • Betriebskosten (Netto) € 267,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.670,00
  • Umsatzsteuer € 534,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 162,24 kWh/m².a
D fGEE: 2,16

Zustand

  • Baujahr 1697

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Miete gelangt ein modernes Büro mit ca. 267m² im Nebentrakt eines barocken Schloss Ensembles

Das Gebäude aus dem Jahr 1697 wurde generalsaniert. Die Ausstattung ist modern und hochwertig (Vollholzparkett, Büromöbel, Alarmanlage, tw. Klimatisierung)

Raumaufteilung:

  • großer Vorraum
  • 3 getrennte Büroräume
  • zwei getrennte WC
  • Teeküche
  • Terrasse

Lage und Infrastruktur:

In ca. 25 Minuten zum Schottentor

Buslinie 43A und Straßenbahn 43

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Grünruhelage umgeben von einem herrlichen Schlosspark

Energieausweisdaten:

HWB: 162,24 kWh/m²a  Klasse: E  fGEE: 2,16  Klasse: D

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Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, 1050 Wien


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Objekt Nr. 465 | Objekt melden
  • Bürofläche 267 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.670,00

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Herr Patricio Quiroz

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