Studenten aufgepasst! Sonnige WG -Altbauwohnung im Zentrum von Wels zu mieten!

4600 Wels | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Keller Altbau Kabel/Sat-TV Garten WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97,00 m²
  • Kellerfläche 10,0 m²
  • Gartenfläche 5,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 695,00
  • Betriebskosten (Netto) € 140,00
  • Kaution € 2.400,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 168 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sosfort

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich mitten in Wels in einem schönen Altstadthaus.

Die Wohnung hat ca. 97m² und teilt sich auf in Küche (nicht möbliert), Bad mit Wanne,
separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorraum.

Die Zimmer sind teilweise in den Garten und südseitig ausgerichtet.

Für die wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die umliegenden Schulen, die FH- Wels den Bahnhof und das Stadtzentrum.

Die Wohnung kann wegen der Größe auch teilweise als Büro genutzt werden!

Mietpreis € 555,- inkl Ust.
BK € 140,- inkl.Ust.

Gesamt € 695,- inkl. Ust.

Energieausweis ist vorhanden!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Um eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage zu bewerkstelligen, ersuchen wir Sie uns neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre aktuelle Wohnanschrift
mitzuteilen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Oliver Ruetz- Osterloh unter 0676/841 420 - 246 oder per e-Mail an oliver.ruetz-osterloh@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in Ihrer Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 504,55zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,27zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,18
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Gesamtbetrag 695
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Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Objekt Nr. 1053/8543 | Objekt melden
  • Wohnfläche 97 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 695,00

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Herr Oliver Ruetz-Osterloh

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 841 420 246
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