Traumhafte Penthouse-Wohnung: 157m² Wohnfläche, 26m² Dachterrasse mit Wienerwaldblick, 2 Garagenpl.

3011 Untertullnerbach | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Dusche Klimatisiert KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 156,00 m²
  • Kellerfläche 10,39 m²
  • Nutzfläche 156,00 m²

Kosten im Detail

  • Heizkosten (Netto) € 66,00
  • Betriebskosten (Netto) € 309,00
  • Kaufpreis € 539.900
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 375,00

Energieausweis

B HWB: 27,20 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,68

Pläne

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 30.11.2019

Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren... 
Soeben fertiggestellt. Provisionsfrei!


Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Schnellbahnstation in Fußgehdistanz. 
Insgesamt werden 4 Häuser und 28 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. 


Diese luxuriöse Wohnung verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit über 26 m².

Sonnendurchflutete, ca. 53 m² große Wohnküche mit Terrassenausgang, Schlafzimmer (ebenfalls mit Terrassenausgang) mit eigenem Gardarobenraum und Bad/WC, 2 getrennt begehbare Zimmer, 2. Bad und WC separat, zwei Abstellräume und Vorraum.


Mit dem Wohnungsschlüssel können Sie im Lift ab der Garage direkt in die Wohnung fahren.

Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:
• hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
• Fußbodenheizung (mit Pellets)
• Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• 1 Kellerabteil
• 2 Garagenplätze
• Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung
• aller Anschlussgebühren
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung


Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 569.900,--. In den Betriebskosten sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontozahlungen inkludiert. 


Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.


Informieren Sie sich einfach unverbindlich.

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Objekt Nr. utb haus 1 top 5 | Objekt melden
  • Wohnfläche 156 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 539.900

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Frau -- / Bonuswohnen

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