Sonnige & sanierte 2-Zimmerwohnung inkl. Küche & Balkon *Top 21* Sanierter Zustand!

8020 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Provisionsfrei Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56,00 m²
  • Nutzfläche 64,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 156.800
  • Betriebskosten (Netto) € 102,49
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 112,74
  • Umsatzsteuer € 10,25

Energieausweis

C HWB: 70,08 kWh/m².a
C fGEE: 1,40

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Provisionsfrei für den Käufer!

Wir bieten Ihnen eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² inkl. Balkon im Bezirk Lend.
Die Wohnung im 5. OG wurde komplett saniert und ist in sehr gutem Zustand. Es ist mit keinen Investitionskosten mehr zu rechnen!

Bad und WC sind getrennt voneinander passierbar und wurden neu verfliest und mit neuer Eckdusche & Waschtisch ausgestattet.
In allen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt. Vom zentralen Vorraum gelangt man ebenso in das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer, welches durch die große 3-er Fensterreihe ein positives und helles Wohnraumklima schafft.
Eine moderne Küche ist integriert und verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Geschirrspüler.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Kalvarienberg gegenüber des Grazer Hirtenklosters. Diverse Supermärkte, Apotheke und Ärzte sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und diverse GVB Linien befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

SONSTIGES
Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und Kleinfamilien. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Stockwerk: 5.OG
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56,00 m²
Heizung: Fernwärme
Böden: Vinyl-Laminatboden
Zustand: saniert

Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 70,08HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,4fGEE Energieklasse: C

Bei Interesse und dem Wunsch einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter mk@7doerfer.at oder telefonisch unter 0664 92 37 207.
Ich freue ich auf Ihre Nachricht.

Mehr über 7 Dörfer Immobilien GmbH

Objekt Nr. mk-0008577 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 156.800

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Manuela Kollegger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 9392929
7 Dörfer Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10368952
1