Terrassen Appartement, U1

1040 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Terrasse Lift Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 149 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.195,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.904,59
  • Miete (Netto) € 2.666,11
  • Betriebskosten (Netto) € 238,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 0,48
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.904,59
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.195,00
  • Umsatzsteuer € 290,41
  • Kaution 9.600,00 € k.A.
  • Maklergebühr 6.971,02 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 30 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1910

Beschreibung

Moderne Maisonette mit Ausblick

Dieses 4 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr schönen und gepflegten Stilaltbaus in 1040 Wien. Die Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im unteren Bereich befinden sich die Schlafräume, im oberen der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung gegeben. Der Schlossgarten Belvedere bietet Raum für Sport und Entspannung im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
1. Ebene Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche, WC), 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Gästetoilette und Vorraum
2. Ebene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert), Abstellraum, Gästetoilette, Vorraum, Terrasse ca. 70 m²

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Deckenspots
- Wandspots
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinie D, Bus 13A) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über amb Immobilien GmbH

Objekt Nr. 920/2753 | Objekt melden
  • Wohnfläche 149 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 3.195,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Brunhilde Körbler

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 908 11 43 5900
Tel.: +43 664 105 16 41
amb Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10368743
1