Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit ebenem Grundstück - Provisionsfrei

8700 Leoben | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erdgeschoß Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 836,00 m²
  • Wohnfläche 75,10 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 138.000

Energieausweis

G HWB: 329,7 kWh/m².a
fGEE: 2,77

Zustand

  • Baujahr 1940

Beschreibung

Einfamilienhaus / Leoben / Proleber Siedlung / Heimwerkertraum

Sie sind leidenschaftlicher Heimwerker? Sie wollen Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Wir haben das passende Objekt für Sie und Ihren Traum.

Das Einfamilienhaus im Miesbachweg 1, 8700 Leoben in der Proleber Siedlung hat ein großzügiges Grundstück von 836 m². Das Haus mit perfekter Raumaufteilung für eine Jungfamilie hat ca 75,10m². Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC und ein Schlafraum. Im Obergeschoß befinden sich noch 2 Schlafräume bzw. ein Dachbodenraum. Das Haus ist teilunterkellert. Fernwärme in allen Räumen wurde bereits angeschlossen.

Das grosszügige, ebene Grundstück bringt viele Möglichkeiten mit sich. Sie hätten gerne einen eigenen Pool - hier haben Sie die Möglichkeit.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, als leidenschaftlicher Heimwerker können Sie hier aber Ihren Traum vom perfekten Eigenheim verwirklichen und leben.

Gesamtkaufpreis: € 138.000,00

zuzüglich gesetzliche Gebühren wie Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer und Verwaltungsabgaben bzw. die Kosten des Treuhänders.

Bei nähreren Informationen kontaktieren Sie uns bitte in der Geschäftsstelle Trofaiach unter 050-338-7600 oder per email unter markus.neussl@wag.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:329.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.77

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Objekt Nr. 2850/2647 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 138.000

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Frau Team Leoben
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
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