REPRÄSENTATIVE BÜROMIETE

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 212,05 m²
  • Nutzfläche 212,05 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.121,78
  • Betriebskosten (Netto) € 560,18
  • Kaution € 12.360,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D
F

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

REPRÄSENTATIVE BÜROMIETE

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Büro in einem sehr gepflegten denkmalgeschützten Haus in sehr guter Lage des ersten Bezirks. Die U-Bahnstationen "Stephansplatz" und "Stubentor" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über wenige Treppen gelangt man zum Lift, das Büro befindet sich im ersten Stock.

RAUMAUFTEILUNG:
Helles Entrée, 5 große Zimmer, große Küche, Bad mit WC.

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Flügeltüren.

Keine Vermietung an unecht steuerbefreite Mieter!

Vermieterseitig wird ein gültiger E-Befund und Heizungsbefund zur Verfügung gestellt, der Mieter bekommt die Auflage die Parkettböden abzuschleifen, auszumalen und die Innenfenster & Innentüren zu streichen. Optionale weitere Investitionen sind möglich und müssen mieterseitig getragen werden.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter angefordert und wird nachgereicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2968zzgl 20% USt.
Betriebskosten 466,82zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 686,96
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Gesamtbetrag 4121,78
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Klasse Heizwärmebedarf:D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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Objekt Nr. 3/27680 | Objekt melden
  • Bürofläche 212 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 4.121,78

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Tel.:+43...

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