Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal nahe Wiedner Hauptstraße!

1050 Wien | Sonderobjekte, Kauf

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Lift Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 81,32 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 225.000
  • Betriebskosten (Netto) € 134,48
  • Sonstige Kosten (Netto) € 101,23
  • Monatliche Kosten (Netto) € 235,71
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 264,68
  • Umsatzsteuer € 28,97
  • Maklergebühr 8.100,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 100,58 kWh/m².a

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Geschäftslokal nahe Wiedner Hauptstraße! Es ist knapp 81 m² groß und liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus. Das Objekt verfügt über 4 separat zu begehende Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie über eine separate Toilette. Neben dem Eingang über das Stiegenhaus besteht die Möglichkeit diese Immobilie über einen straßenseitigen Eingang zu betreten - dieser wurde vom Eigentümer vorerst durch eine Rigipswand verschlossen.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- 4 separat zu betretende Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 219 | Objekt melden
  • Nutzfläche 81 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 225.000

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Herr Laurenz Schnitzer

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