140 m2 flexible Lagerhalle befristet bis September 2020

1110 Wien | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Ausstattung

Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 140,00 m²
  • Nutzfläche 140,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.068,00
  • Betriebskosten (Netto) € 252,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1960

Verfügbarkeit

  • Befristung 1 Jahr(e)

Beschreibung

Beheizbares Betriebsgebäude befristet bis 30. September 2020

Die Halle (interne Bezeichnung "H11a") befindet sich in Simmering (KG Simmering) in verkehrsgünstiger Lage - Hauptbahnhof (15 min) sowie die Bahnhöfe Simmering, Grillgasse und Geiselbergstraße sind schnell erreichbar. Weiters ist der Standort durch die Straßenbahnlinie 6 sowie die Buslinien 69A und 15A öffentlich zu erreichen. Gegenüber liegt der Herderpark.

Die Halle ist jedenfalls nur bis Ende September 2020 zu benützen; dies wird der Vermieter mittels eines gerichtlichen (prätorischen) Räumungsvergleiches sicherstellen. Bis dahin bietet die Halle jedoch viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Bis auf ein angrenzendes, eng begrenztes Kleingartengebiet sind in der direkten Umgebung keine Wohnhäuser zu sehen.

Die Halle ist in einem privaten Wirtschaftspark gelegen und verfügt über WC, Waschmöglichkeit, eine einfache Küche und Gas-Heizung (eigene Therme). Die Zufahrt ist auch für LKW möglich; ein Klein-LKW kann vor dem Objekt geparkt werden.

Es besteht die Möglichkeit, eine zweite, gegenüber liegende, Halle (interne Bezeichnung "H2a") mit 155 m2 sowie ein straßenseitiges Büro (interne Bezeichnung "B1" mit 40 m2 und WC) sowie einen zusätzlichen Parkplatz dazu zu mieten. Alle Mietobjekte sind nur bis 30. September 2020 benützbar.

Monatsvorschreibung in Euro:

monatliche Miete: 140 m2 zu 4,- 560,--
monatl. BK-Pauschale 140 m2 zu 1,50 210,--
Freifläche/Parkplatz pauschal 120,--
Summe netto 890,-
zzgl. 20 % USt 176,--
Gesamtmiete inkl. BK, Parkplatz und USt 1.068,--

Die Halle ist geräumt und kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden. Die Kaution (3 MM) ist mieterabhängig verhandelbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 560zzgl 20% USt.
Betriebskosten 210zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 120zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 178
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Gesamtbetrag 1068

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  • Nutzfläche 140 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.068,00

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