92 m2 Lagerhalle befristet bis September 2020

1110 Wien | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Ausstattung

Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 92,00 m²
  • Nutzfläche 92,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 829,20
  • Betriebskosten (Netto) € 387,60
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Beschreibung

Multifunktional verwendbare Halle - 92 m2

Die Halle (interne Bezeichnung "H2a") befindet sich in Simmering (KG Simmering) in verkehrsgünstiger Lage - Hauptbahnhof (15 min) sowie die Bahnhöfe Simmering, Grillgasse und Geiselbergstraße sind schnell erreichbar. Weiters ist der Standort durch die Straßenbahnlinie 6 sowie die Buslinien 69A und 15A öffentlich zu erreichen. Gegenüber liegt der Herderpark.

Die Halle ist jedenfalls nur bis Ende September 2020 zu benützen; dies wird der Vermieter mittels eines gerichtlichen (prätorischen) Räumungsvergleiches sicherstellen. Bis dahin bietet die Halle jedoch viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Bis auf ein angrenzendes, eng begrenztes Kleingartengebiet sind in der direkten Umgebung keine Wohnhäuser zu sehen.

Die Halle ist in einem privaten Wirtschaftspark gelegen und verfügt über kein WC und keine Heizung. Die Zufahrt ist auch für LKW möglich; ein Klein-LKW kann in der dem Objekt zugehörigen Einfahrt geparkt werden. Zusätzlich kann noch ein PKW parken. Die Eingangstüren sind einem Betriebsgebäude angemessen. Das zu mietende Gesamtobjekt besteht aus einem Lagerraum, einem einfachen Büro und einem Gang/Vorzimmer zum Büro.

Es besteht die Möglichkeit, eine zweite, gegenüberliegende, Halle (interne Bezeichnung "H11a") mit 140 m2 sowie ein straßenseitiges Büro (interne Bezeichnung "B1" mit 40 m2 und WC) sowie einen Parkplatz dazu zu mieten. Alle Mietobjekte sind nur bis 30. September 2020 benützbar.

Monatsvorschreibung in Euro:

monatliche Miete: 92 m2 zu 4,- 368,--
monatl. BK-Pauschale 92 m2 zu 1,50 138,--
Freifläche/Parkplatz pauschal 185,--
Summe netto 691,--
zzgl. 20 % USt 138,20
Gesamtmiete inkl. BK, Parkplatz und USt 829,20

Die Halle ist geräumt und kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden. Die Kaution von drei Monatsmieten ist mieterabhängig verhandelbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 368zzgl 20% USt.
Betriebskosten 138zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 185zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 138,2
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Gesamtbetrag 829,2

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Objekt Nr. 1608/11554 | Objekt melden
  • Nutzfläche 92 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 829,20

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