Große Wohnung bzw. Büro und Wohnung in Grund/Bahnhofsiedlung zu vermieten! Nähe Hollabrunn (8,1 km)

2042 Grund | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.090,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.000,00
  • Miete (Netto) € 900,00
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.000,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.090,00
  • Umsatzsteuer € 90,00
  • Kaution 3.270,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.400,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung liegt in Grund/Bahnhofsiedlung!

Ob zum Wohnen oder Arbeiten und Wohnen - hier bieten sich viele Möglichkeiten! 

Auf einer Fläche von ca. 170 m² unterteilt sich die Wohnung in zwei Etagen.

Der erste Stock umfasst 140 m² und gliedert sich in einen großen Vorraum, 4 große Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC.

Die darüber liegende Mansarde bietet auf einer Fläche von 30 m² einen Vorraum, drei weitere Zimmer und ein separates WC.

Es erwarten Sie hohe, sehr helle Räume mit vielen Parkettböden.

Beheizt wird mittels Zentralheizung.

Auch das Wohnen und Arbeiten wäre hier möglich. Ein Teil der Räumlichkeiten kann für Büroräume genutzt werden.

Eine Lagerhalle ist ebenfalls im hinteren Teil des Grundstückes verfügbar. 

Der Bahnhof ist in 5-6 Gehminuten entfernt und hier können Sie im Stundentakt mit der Bahn nach Retz und Znaim oder nach Hollabrunn und Wien fahren.

In der angrenzenden Nachbarortschaft befindet sich ein Nahversorger, bei welchem für den täglichen Bedarf eingekauft werden kann.

Die Einkaufs- und Schulstadt Hollabrunn ist  8,1 km entfernt. Hier laden Sie viele Geschäfte zum Shoppen ein. Hollabrunn bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Stadtbad, die Kunsteisbahn, eine Sporthalle, den Freizeitpark oder die Stadtbücherei.

Excalibur City ist eine kleine Einkaufsstadt auf tschechischem Staatsgebiet und ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Auf einem Areal von mehr als 200.000 m2 finden Sie hier ein Shopping Center, 15 Restaurants, Factory Outlet Center, vier Casinos, Tankstellen, Asia Bazar und das Dr. Doolittle Tiercenter vor.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung. 

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Untere Augartenstraße 22/7, 1020 Wien


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  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.090,00

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Frau Claudia Hufnagel

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