BAUGRUNDSTÜCK - AUFGESCHLOSSEN - OHNE BAUZWANG - GRÜNRUHELAGE - NÄHE GOLFPLATZ - SÜSSENBRUNN

1220 Wien | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 500 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 349.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Wunderschöner, voll aufgeschlossener Eck - Baugrund in einer modernen ruhige Einfamilienhaussiedlung (Gartensiedlungsgebiet) inmitten des Golfplatzes Süssenbrunn.

Bebauungsvorschriften: 

  • Bebaubare Fläche: 120 qm2
  • Bauhöhe: Gebäudehöhe 5,5 m, wobei die Höhe bis zur Traufe gerechnet wird
  • Dach: Bauordnung vorschreibt Flachdach oder Pultdach bis max. 45 Grad Neigung
  • Baubewilligung von 2005 liegt vor und kann auf Wunsch weitergegeben werden.
  • Besonderheiten im Gartensiedlungsgebiet: 1.) Durch die Einbeziehung des Carports (Garage) in die bebaute Fläche ergibt sich aufgrund der niedrigen Bauhöhe des Carports (Garage) eine durchschnittliche höhere Gebäudehöhe für das Wohnhaus, abhängig von der Planung des Objektes. 2.) 100qm 2 des Grundstücks sind gemeinsam nutzbarer Weganteil.
  • Terrassen zählen nicht zu den bebauten Flächen.

Lage:

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Sportpark inkl. Club Danube (Fitness) mit Tennisplätzen, Golf, Restaurant und Schwimmbad. In Gehnähe lädt der öffentlich nutzbare Badeteich Süssenbrunn mit großzügiger Grünfläche zum Relaxen ein.

5 Autominuten entfernt: Gewerbepark Kagran, Gewerbepark Stadlau, Motorik Park, Tierquartier

Öffentliche Anbindung: Autobuslinie 25A/ASTAX, Schnellbahnstation Süssenbrunn

Bildung:

* Kindergarten/Volksschule: 4,3 km (Schulbus direkt bei der Siedlung)
* Hauptschule: 3,6 km
* Bernoulligymnasium: 9 km

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

KONSUMENTENINFORMATION:

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

Mehr über GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Hauptplatz 8/ Eingang Kirchengasse, 21000 Korneuburg


Alle Objekte von GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Zur Website von GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Objekt Nr. 4544 | Objekt melden
  • Grundfläche 500 m²
  • Kaufpreis€ 349.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Mag. Lana Lauringer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 433412
Tel.: +43 699 11554016
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10367879
1