Geschäftslokal im Andräviertel

5020 Salzburg | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Provisionsfrei Kabel/Sat-TV Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 64,3 m²
  • Nutzfläche 64,3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 741,66
  • Miete (Netto) € 557,78
  • Betriebskosten (Netto) € 117,05
  • Heizkosten (Netto) € 66,83
  • Miete pro Quadratmeter € 8,67
  • Monatliche Kosten (Netto) € 741,66
  • Umsatzsteuer € 148,34
  • Kaution 2.670,00 € k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 73 kWh/m².a
fGEE: 1,25

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Attraktives Geschäftslokal mit großzügiger Fensterfront. Direkt hinter dem WiFi gelegen betreten Sie die helle und freundliche Geschäftsfläche. Zwei gut dimensionierte Räume, ein separates WC und ein Abstellraum lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen einrichten. 

Daten & Fakten
  • zentrale Lage
  • direkter Zugang
  • große Fensterfläche
  • separater Abstellraum/Lager
  • Teeküche
  • WC
  • HWB 73 kWh/m²a

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Krankenhaus <1.025m
Klinik <50m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <425m
Universität <550m
Höhere Schule <100m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <225m
Post <300m
Polizei <525m
Geldautomat <675m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <500m
U-Bahn <500m
Flughafen <3.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Das Gebäude befindet sich sehr zentral in der Salzburger Neustadt. Aufgrund der guten Infrastruktur und der optimalen Anbindung an die städtischen Verkehrswege ist das Andräviertel ein Magnetpunkt für Banken, Versicherungsanstalten und öffentliche Institutionen.

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Linzer Gasse 6, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 4302 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 64 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 674,83

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Herr Marc Seubert

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