Hartberg-Fürstenfeld Einfamilienhaus ca.190m² Wf.

8293 Wörth an der Lafnitz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1252 m²
  • Wohnfläche 190 m²
  • Kellerfläche 100 m²
  • Gartenfläche 1050 m²
  • Gesamtfläche 190 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 215.000
  • Maklergebühr 3%

Energieausweis

D HWB: 139,1 kWh/m².a
D fGEE: 1,85

Zustand

  • Baujahr 1965

Beschreibung

Liebe auf ersten Blick.

Meine Beschreibung über dieses liebevoll gestaltetes Zuhause,
beginne ich mit einem einzigartigen Garten.

Bei ca.1100m² Gf. lässt man die Seele baumeln und den Alltagsstress hinter sich.
Dieses kleine Paradies ist ausgestaltet mit gefleckten Sträuchern, Bäume, (Magnolien, Thujen, Rosen...) und mit einem handgemachtem Steingehweg eingedeckt. Teich mit Steinbrücke, ein wunderschöner Stein Pavillon mit Ziegel Dach und etliche Skulpturen.

Häuschen ist komplett Renoviert: Fenster, Türen, Dach und Fassade.
Dominantes Material Zirben Massivholz.

EG: ca.
Vorraum, offene Essküche, Kachelöfen, Wohnzimmer mit Schiebetüren, zwei geschlossene (Schlaf-)Zimmer, WC, Große Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Balkon.

OG:
Drei geschlossene (Schlaf-)Zimmer, Wintergarten (2005 Fenster mit Elektro Jalousie getauscht), Balkon, Abstellraum, WC, Dusche.

Baujahr 1965 Zubau-1983
Renovierung 2009 Fassade mit Vollwärmeschutz
Bauweise Ziegelmassiv
Elektrotor-Grundstück komplett eingezäunt
Heizung Holzvergaser-Zentralheizung Öl-Heizung
Kachelöfen mit Wärmepumpe
Wasser Gemeinde-Wasser
Fenster, Türen - Holz 2002 getauscht
Boden - Holz, Fliesen
Treppenlifte
Dach - Ziegel mit Isolierung 1984 getauscht
Drei Kamine
Komplet unterkellert
Zwei Garagen
Gartenhaus, Gewächshaus
Pavillon, Pergola, Teich,
Gemüsegarten, Obstbäume (Birne, Pfirsich, Apfel) Himbeere...

Kaufpreis 215 000,-€

Bei Interesse, stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
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Immobilienberaterin
Jozefina Bodnarova
0699 184 100 58
j.bodnarova@immo-company.at

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Objekt Nr. o2100134042 | Objekt melden
  • Wohnfläche 190 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 215.000

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