Mietwohnung in Melk

3390 Melk | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,59 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 510,58
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 647,49
  • Miete (Netto) € 409,87
  • Heizkosten (Netto) € 71,54
  • Betriebskosten (Netto) € 100,71
  • Monatliche Kosten (Netto) € 582,12
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 647,49
  • Umsatzsteuer € 65,37
  • Kaution 1.800,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 157 kWh/m².a
D fGEE: 2,09

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Grünoase in der Stadt!

Eine zentrumsnahe Wohnung, die durch die ca. 15 m² große Loggia eine besondere Wohnqualität bietet.

Wohnen in der Bezirkshauptstadt Melk - hier haben Sie alles, was das Herz begehrt. Beste Infrastruktur und herrliche Naherholungsräume im Grünen.

Die Wohnung bietet einen herrlichen Grünblick in den ruhig gelegenen Garten und liegt dennoch nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus, den Schulen und dem Ortszentrum der Bezirkshauptstadt entfernt.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Gang, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia (kein Kinderzimmer!).

Die Küche ist mit Küchenmöbeln und mit einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für eine großzügige Essecke. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine zusätzliche Dusche. Zentralheizung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung.

Melk ist durch die Westautobahn eine Haltestelle der Westbahn sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Als Bezirkshauptstadt bietet der Ort Ämter und Geschäfte, Gastronomie und Kultur, Ärzte, Schulen sowie Arbeitsplätze. Melk verfügt über ein Gymnasium, ein eigenes Klinikum und ist am Tor zur Wachau ein beliebtes Ziel internationaler Touristen.

Die monatliche Gesamtbelastung in der Höhe von 647,49 € versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkostenakonto sowie MwSt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1562901?accessKey=5d4b

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/52546 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 561,64

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Frau Mag. Martina Gruber

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