Einfach nur einziehen-gepflegtes Miethaus mit schönem Garten und Schwimmbiotop wartet auf Sie!

2602 Blumau-Neurißhof | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Grundfläche 624 m²
  • Wohnfläche 130 m²
  • Gesamtfläche 130 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.800,00
  • Miete (Netto) € 1.800,00
  • Kaution EUR k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

C HWB: 68 kWh/m².a
C fGEE: 1,13

Zustand

  • Baujahr 1994

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 31.10.2019

Beschreibung

Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein vollmöbliertes Einfamilienhaus mit schönem gepflegten Garten und Schwimmbiotop mit ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einem kleinen Siedlungsgebiet in wirklich entspannend ruhiger Umgebung. Von der ca. 28m² großen südwestseitigen Terrasse hat man einen wunderbaren Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Das Haus ist unterkellert (Wohnkeller) und für das Auto steht eine große Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. 1 weiterer PKW findet in der Garagenzufahrt Platz.

Raumaufteilung :
Obergeschoß: Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne und extra Dusche, 1 Ankleideraum/kleines Zimmer, extra WC, Balkon mit ca. 8m².
Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohnküche mit Essplatz, 1 großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, 1 Arbeitszimmer/Zimmer, 1 Abstellraum.
Keller: Kellerstüberl mit Kachelofen, Wellnessraum mit Sauna, 1 Fitnessraum, Waschraum, Abstellraum

Das Haus mit seinem HWB Wert 68 ist energieeffizient gebaut (Ziegelmassiv mit 10cm Wärmedämmung, Bramac-Dach). Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung (Elektro), sowie mit Unterstützung 2-er Kachelöfen, die für wohlige Wärme sorgen. Die Räume im EG sind mit hochwertigen Granitböden ausgelegt.
Hochwertig ist auch die komplette Möblierung im Haus.

Haustiere sind erlaubt, Rauchen im Haus ist nicht gestattet.

Umgebung: Bhf. Sollenau ist ca. 4,6km entfernt. Blumau Neurißhof bietet eine gute Infrastruktur, zur A2 Leobersdorf sind es ca. 10km.
Die monatliche Miete beträgt € 1.800.- (Miete 1600, BK 200 wobei darin Stromkosten bereits enthalten sind)
Kaution 6000€
Provision 2BMM
Das Haus wird unbefristet vermietet und kann ab Ende Oktober gemietet werden!

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter
0676 379 17 38

Mehr über Immoexpress KG

Immoexpress KG

Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


Alle Objekte von Immoexpress KG
Zur Website von Immoexpress KG
Objekt Nr. o2100134020 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.800,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Helmut Schuster

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 37 91 738
Immoexpress KG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10365799
1