innovative, nachhaltige Büros von 290 - 920 m² in bester Grazer Lage mit energieeffizienter Haustechnik

8055 Graz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Keller

Fläche im Detail

  • Bürofläche 290 m²
  • Gesamtfläche 920 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 16.008,00
  • Miete pro Quadratmeter € 17,40
  • Miete (Netto) € 11.040,00
  • Betriebskosten (Netto) € 2.300,00
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

B HWB: 42 kWh/m².a
A fGEE: 0,75

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Top High-End Büroflächen im Süden von Graz warten auf Ihre Nutzung!

Die Büroeinheiten in der Größe von 290 m², 310 m² und 320 m² 
bzw. 610 m² oder 920m² wurden am letzten Stand der Technik ausgeführt. 
Barrierefreiheit ist hier selbstverständlich!

Lichtdurchflutet, ruhig und dennoch perfekte Anbindung an das Autobahnnetz.
Tiefgaragen- oder Freistellplätze können gemietet werden.
Auch die Ladestation fürs E-Auto oder E-Bike stehen sowohl in der Tiefgarage aber auch an der Außenfläche zur Verfügung.

Punkten Sie an diesen Standort auch bei Ihren umweltbewussten Klienten!
Niedrige Betriebskosten sind Ihnen hier gewiss!

Gerne berate ich Sie näher! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihre Margit Mirtl
M.: 0043 699 184 100 95
margit.mirtl@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z ( GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Sollten Sie zu diesem beschriebenen Objekt kein Energieausweis vorliegen, ist ein Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB, fGEE) bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung aber erst nachkommen wird.
geführt.
Die Angaben beziehen sich auf Unterlagen, die durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100134021 | Objekt melden
  • Bürofläche 290 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 16.008,00

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Frau Margit Mirtl

Tel.:+43...

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: 0699 18410095
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