Aussichtslage - Modern Wohnen am Maurer Berg

1230 Wien, Liesing | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 99,00 m²
  • Kellerfläche 2,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.300,00
  • Betriebskosten (Netto) € 380,74
  • Kaution € 5.400,00
  • Maklergebühr 3756.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 27,96 kWh/m².a
fGEE: 0,98

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Wohnung mit großer Terrasse - neuwertig

Modern Wohnen am Maurer Berg

in Aussichtslage - gute Infrastruktur

Miete auch unbefristet möglich - Garagenplatz

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 2015 fertiggestellten Hauses. Das Haus selbst wurde architektonisch interessant gestaltet. Sie betreten die Wohnung über ein zentrales Vorzimmer. Der große Wohnraum mit offener Küche ist hell und bietet einen schönen Blick in den Süden von Wien und nach Perchtoldsdorf. Vom Wohnraum betreten Sie die große Terrasse. Die Marken-Küche ist qualitativ hochwertig ausgestattet. Zwei weitere Zimmer sind vom Vorzimmer separat begehbar, ebenso das Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Durch die Nähe zum Einkaufszentrum Riverside und Schnellbahn Liesing ist eine gute Infrastruktur garantiert. Eine Wohnung, die Wohnen am Stadtrand mit allen Annehmlichkeiten in modernem Ambiente und eine gute Verkehrsanbindung ideal verbindet.

Über die Garage kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden.

Die monatlichen Heizkosten + WW betragen derzeit 107,-- Euro.

Die Wohnung wird für 10 Jahre befristet nach Absprache vermietet - es ist auch möglich, einen unbefristeten Mietvertrag abzuschließen.

Raumaufteilung:
Wohnraum mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flurbereich, Balkon, Einlagerungsraum mit ca. 2 m²

Ausstattung:
Parkett Eiche, Feinsteinzeug, Marken-Küche mit Bosch-Geräten, wie Ceranfeld, Backofen, Spüler, Kühl-Gefrierkombination, elektrische Außenjalousien, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken

Infrastruktur:
Schnellbahn, verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe, Riverside-Center, viele weitere Geschäte, Schulen, Kindergärten, alles in wenigen Minuten erreichbar

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 835,69zzgl 10% USt.
Betriebskosten 346,13zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 118,18
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Gesamtbetrag 1300
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Heizwärmebedarf:27.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Renate Turek
Mob.: +43 (0) 699 104 38 471
Mail: r.turek@remax-living.at

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Objekt Nr. 2279/2145 | Objekt melden
  • Wohnfläche 99 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.300,00

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Frau Renate Turek

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