Unbefristet: Top gepflegte 2 Zimmer direkt an der Mariahilfer Straße.

1070 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 62,06 m²
  • Nutzfläche 62,06 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 980,00
  • Miete (Netto) € 741,39
  • Betriebskosten (Netto) € 149,52
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 980,00
  • Umsatzsteuer € 89,09
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 2.138

Energieausweis

D HWB: 103,57 kWh/m².a
C fGEE: 1,70

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese perfekt ausgestattete Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus und bietet auf einer Wohnfläche von 62,06 m² zwei geräumige, etwa gleich große Zimmer. Weiteres sind eine separate Küche mit Essplatzmöglichkeit, ein elegantes Duschbad mit WM-Anschluss und Toilette, sowie ein einladender Vorraum verfügbar.

Beide Zimmer sind freundlich hell, getrennt begehbar und strahlen ein herrliches Wohngefühl aus. Die gepflegte Aus-stattung mit hellen Laminat- und geschmackvollen Fliesenböden komplettieren das angenehme Ambiente.

Darüber hinaus steht den Mietern eine Waschküche im Haus zur Verfügung.

Einen Pluspunkt liefert obendrein die zentrale, pulsierende Wohngegend. Die Top-Lage auf der Mariahilfer Straße garantiert zudem nicht nur eine noble Adresse für Ihren Wohnsitz, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Serviceleistungen und Geschäften. Hervorragend ist ebenso die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3, U6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52 u. 58, Autobuslinien 13A u. 14A).


Daten:
Wohnfläche: ca. 62,06 m² 
3. Liftstock /Baujahr 1949

Kurzbeschreibung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 möblierte Küche samt Geräten (E-Herd mit Ceranfeld u. Backrohr, Dunstabzugshaube, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Ober-/Unterschränke), Duschbad (mit Toilette, Handtuchradiator, Spiegelschrank + WM-Anschluss), Vorraum.

Ausstattung: Laminat-/Fliesenboden, Telefon-/ Internet Anschlüsse; Fernwärme; Lift; Waschküche.

Mietdauer: unbefristet 
Miete Wohnung, netto: € 741,39
Betriebskosten, inkl. Lift-BK, netto: € 149,52
10% USt: € 89,09
Gesamtmiete (inkl. BK, inkl. USt): € 980,-- 
Kaution: € 3.000,--
Vertragserrichtung, inkl. 20 % USt.: € 480,00
Provision inkl. 20% USt.: € 2.138,18

Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!

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Objekt Nr. 0607m104 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 980,00

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Alexander Bandion

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