Helles Geschäftslokal (auch Büro- bzw. Ordinationsnutzung möglich)

1090 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 428,79 m²
  • Nutzfläche 428,79 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.341,69
  • Betriebskosten (Netto) € 1.482,57
  • Kaution € 32.400,00

Energieausweis

HWB: 118,86 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1993

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Helles Geschäftslokal (auch Büro- bzw. Ordinationsnutzung möglich)

Helles Geschäftslokal (auch Büro- bzw. Ordinationsnutzung möglich) mit großem, mit Glas überdachten Innenraum.
Weiters stehen zwei WC-Gruppen zur Verfügung.
Innenausbau in Absprache mit dem Hauseigentümer.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahnnähe (U-Bahnlinie U4 und U6) sowie die Straßenbahnlinien 33, 37 und D. Weiters sind die S-Bahnen am Franz-Josefs-Bahnhof und in Spittelau in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nutzung für Gastronomie ist leider nicht möglich.

Garagenanmietung im Haus möglich.
Der angegebene Grundriss ist eine Planvariante.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 118,86 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3215,93zzgl 20% USt.
Betriebskosten 857,58zzgl 20% USt.
Heizkosten 305zzgl 20% USt.
Sonstiges 72,89zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 890,29
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Gesamtbetrag 5341,69
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Heizwärmebedarf:118.86 kWh/(m²a)

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Franz-Josefs-Kai 33, 1010 Wien


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Objekt Nr. 5/17240 | Objekt melden
  • Nutzfläche 429 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.341,69

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