Trendige Dachgeschoß-Wohnung Nahe Brucknerhaus - Erstbezug!!!

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Badewanne Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 68,69 m²
  • Gesamtfläche 76,22 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 993,44
  • Heizkosten (Brutto) € 42,96
  • Betriebskosten (Netto) € 134,76
  • Kaution € 3.250,00
  • Maklergebühr Provisionspflichtig, € 2.346,57 inkl. 20% USt

Energieausweis

C HWB: 63,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Zur Vermietung kommen neu errichtete DG-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Finanz- und Kulturzentrum von Linz, in der Nähe der Donau und des Brucknerhauses. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, großzügige Galerie, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl)
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 993,44 (HMZ € 750,09, BK € 134,76, Lift € 18,28, 10% USt € 90,31)
Heizung: € 42,96
WW: € 19,88
Klima-Kälte: € 22,81
Kaution: € 3.250,00
Provision: € 2.346,57 inkl. 20% USt
Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

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Objekt Nr. 5490 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 993,44

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