Erstbezug!!! Ideal angelegte 2-Zimmerwohnung in der Nähe vom Brucknerhaus

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Lift Keller Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,3 m²
  • Kellerfläche 1,77 m²
  • Gesamtfläche 65,3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 780,64
  • Miete pro Quadratmeter € 8,64
  • Heizkosten (Brutto) € 40,85
  • Betriebskosten (Netto) € 128,11
  • Kaution € 2.550,00
  • Maklergebühr Provisionspflichtig, € 1.826,16 inkl. 20% USt

Energieausweis

C HWB: 63,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Zur Vermietung kommen neu errichtete DG-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl)
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 780,64 (HMZ € 564,19, BK € 128,11, Lift € 17,38, 10% USt € 70,96)
Heizung: € 40,85
WW: € 18,90
Kaution: € 2.550,00
Provision: € 1.826,16 inkl. 20% USt
Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

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Objekt Nr. 5489 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 780,64

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