Wunderschöne Loggiawohnung in der Nähe vom Brucknerhaus - Erstbezug!!!

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,2 m²
  • Kellerfläche 1,71 m²
  • Gesamtfläche 77,83 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 844,80
  • Miete pro Quadratmeter € 9,55
  • Heizkosten (Brutto) € 40,77
  • Betriebskosten (Netto) € 127,91
  • Kaution € 1.820,00
  • Maklergebühr Provisionspflichtig, € 1.965,91 inkl. 20% USt

Energieausweis

C HWB: 63,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Zur Vermietung kommen neu errichtete Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl)
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 844,80 (HMZ € 622,74, BK € 127,91, Lift € 17,35, 10% USt € 76,80)
Heizung: € 40,78
WW: € 18,86
Kaution: € 1.830,00
Provision: € 1.965,91 inkl. 20% USt
Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

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Objekt Nr. 5488 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 844,80

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