TOP Umsatz - TOP Rendite - TOP Lokal - Nähe Altes AKH

1090 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Gastronomie

Fläche im Detail

  • Ladenfläche 300 m²
  • Gesamtfläche 300 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.960,00
  • Miete (Netto) € 2.300,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.000,00
  • Kaution EUR k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Bei dem abzugebenden Objekt handelt es sich um ein umsatz- und renditestarkes Bier- und Getränkelokal in Nähe Altem AKH.

Zu den Kunden des angesagten Lokals zählen vor allem Studenten, Mitarbeiter der umliegenden Büros und Touristen. Der Hauptumsatz wird mit Getränken gemacht: Bier und Cocktails. Es besteht jedoch keine Bindung zu Getränkelieferanten.

Das rund 300 qm große Lokal bietet - auf zwei Ebenen - Platz für bis zu 150 Gästen und ist durch abgetrennte Räume auch bestens für Veranstaltungen und Events geeignet. Desweiteren verfügt das Lokal über 40 Sitzplätze im Gastgarten, der von Mai bis September, betrieben wird.

Betriebsanlagengenehmigung, inklusiver der aktuellen Wartungsbefunde für Lüftung und Elektro, ist selbstverständlich voll umfänglich vorhanden.

Es wird ein unbefristetes Hauptmietverhältnis angeboten.

Das Objekt wird vom derzeitigen Betreiber aus privaten Gründen abgegeben. Die Nettomiete beträgt EUR 2.300,-. Der Betreiber erwartet eine Ablöse, die mit den guten wirtschaftlichen Zahlen des Lokals korreliert.

Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt.

Für einen Ersttermin und Kontakt sowie für weitere Fragen kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Dkfm. Hans-Jürgen Schmitz
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Tel: +43 699 184 100 37
E-Mail: hans.schmitz@immo-company.at

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Objekt Nr. o2100133984 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 300 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.960,00

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