Sonnige 4-Zimmer Wohnung in Mödling

2340 Mödling | Wohnung, Miete, Maisonette

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 104,40 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.130,23
  • Miete pro Quadratmeter € 7,61
  • Miete (Netto) € 795,00
  • Betriebskosten (Netto) € 232,48
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.027,48
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.130,23
  • Umsatzsteuer € 102,75
  • Kaution € 3.800,00
  • Maklergebühr 2 465,95 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 58,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1993

Beschreibung

Im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses, BJ 1993, gelangt diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnfläche von ca. 104m2 erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 75m2 einen zentralen Eingangsbereich, 2 hofseitige Zimmer, Badezimmer und WC, eine voll ausgestattete Küche mit einem sehr großem Wohn-Essbereich.
Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die zweite Ebene, in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Raum mit ca. 29m2.
Dieser ist sowohl als weiterer Schlafraum, Spiel oder Wohnzimmer bestens geeignet.

Neben einem Kellerabteil mit ca. 2,5m2 steht Ihnen zusätzlich ein geräumiger Lager- bzw. Hobbyraum mit ca. 20m2 zur Verfügung.
Zwei teilweise überdachte Autoabstellplätze im Hof sind zum Preis von € 120,- inkl. Ust. verpflichtend dazu zu nehmen.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Kabelplus Anschluß für TV und Internet ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und ist dennoch hervorragend angebunden.
Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die nahe gelegene S-Bahn sowie zahlreiche Busverbindungen.
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe gibt es diverse Schulen, Ärzte sowie das Krankenhaus Mödling.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

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Objekt Nr. 141/31756 | Objekt melden
  • Wohnfläche 104 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.130,23

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Frau Magdalena Eitzinger

Tel.:+43...

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Tel.:+43 2236 908100 681
Tel.: +43 676 834 34 681
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