Oberwiedenstraße - DG-Maisonette mit Weitblick

1170 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Lift Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 206 m²
  • Wohnfläche 206 m²
  • Gesamtfläche 206 m²
  • Nutzfläche 206 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.500,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.272,73
  • Miete (Netto) € 1.932,02
  • Betriebskosten (Netto) € 340,71
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.272,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.500,00
  • Umsatzsteuer € 227,27
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

1170 Wien 

Oberwiedenstraße, 

DG-Maisonette mit Weitblick und 2 Balkonen zu vermieten, 

die Wohnung befindet sich im 1. Stock und im DG, 

ca. 206,00m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 2 Balkonen,

1. Stock:

Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (hofseitig), 1 Schlafzimmer mit Dusche und Waschtisch, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon (straßenseitig), 1 separates WC, Vorzimmer/Eingangsbereich, 

DG:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Abstellraum, 

Gasetagenheizung, 

Mietbeginn: voraussichtlich ab dem 01. November 2019 (es finden zur Zeit noch Sanierungsarbeiten in der Wohnung statt), 

Mietdauer: 4 Jahre, 

1 Autoabstellplatz wird zur Verfügung gestellt, 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 2.500,00 (inkl. BK und 10% UST.) 


Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 

Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 180,00 inkl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 2145 | Objekt melden
  • Wohnfläche 206 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 2.500,00

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