"Wohnen in Grafenegg "

3492 Etsdorf am Kamp | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 108,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 793,10
  • Betriebskosten (Netto) € 84,70
  • Kaution € 2.379,30
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1960

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

" Wohnen in Grafenegg "

Zur Vermietung gelangt dieses nette 108m² große Haus in der Marktgemeinde Grafenegg. Das Objekt ist Bestandteil eines 3 Parteienhaus.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Möblierte Küche
- Badezimmer mit Dusche u Waschbecken
- Zimmer ( mit der Möglichkeit einer Badewanne und Waschmaschine )
- Toilette
- Keller ( Erdkeller )
- Schlafzimmer
- Abstell- / Schrankraum
- ( Möglichkeit für ein weiteres Zimmer wäre vorhanden )

Das Objekt kann ab sofort gemietet werden. Geheizt wird mittels einer Gasbrennwertheizung. Ein Kachelofen ist ebenfalls vorhanden.

Infrastruktur:
Der Verkehrsknotenpunkt S5 / S33 ( Donaubrücke ) - Abfahrt Grafenwörth ist 5 km entfernt. Zum Bahnhof sind es 2 km und eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür.
Geschäfte des täglichen Bedarf´s, Restaurant, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung.

In Grafenegg leben Sie mitten am Land. Die Idylle mit lieblichen Weingärten und ruhigen Wiesen lädt zur Entschleunigung ein. Lebensqualität wird hier neu definiert zwischen Klang und Kulisse des nahe liegenden Schloß Grafenegg. Eine perfekte Wohnmöglichkeit für alle, die urbanem Trubel entfliehen möchten und am Land z´haus sind. Überzeugen sie sich bei einer Besichtigung davon.

Miete (inkl. BK, HK und MwSt.) € 793,10
Nettomiete: € 644,00 + 10% MwSt. (€ 64,40) = € 708,40
Betriebskosten: € 77,00 + 10 % MwSt. (€ 7,70) = € 84,70
Strom und Gas wird bedarfsabhängig verrechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 644zzgl 10% USt.
Betriebskosten 77zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,1
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Gesamtbetrag 793,1

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1664/2232 | Objekt melden
  • Wohnfläche 108 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 793,10

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