BESTANDSFREIES MEHRPARTEIENHAUS IM KAMPTAL

3562 Stiefern | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1010,00 m²
  • Wohnfläche 225,00 m²
  • Nutzfläche 225,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 280.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 215 kWh/m².a
fGEE: 3,07

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Beschreibung

BESTANDSFREIES MEHRPARTEIENHAUS IM KAMPTAL
5 WOHNUNGEN

UNTERGESCHOSS: Wohnung 5: 50 m², 2-Zimmer Wohnung

ERDGESCHOSS: Wohnung 1: 40 m², 1-Zimmer Wohnung mit Wohnküche
Wohnung 2: 45 m², 2-Zimmer Wohnung

1.STOCK: Wohnung 3: 45 m², 2-Zimmer Wohnung
Wohnung 4: 45 m², 2-Zimmer Wohnung

DACHGESCHOSS: voll ausbaufähig

BESCHREIBUNG: Jahrhundertwendehaus Bj. 1915 / 1998 umfassend saniert, Gaszentralheizung, großteils Kunststofffenster, Nebengebäude.
Die hellen Wohnungen mit entsprechend hohen Räumen befinden sich in einem allgemein renovierungsbedürftigem Zustand.

ENERGIEKENNZAHL: HWB 215 fGEE 3,07

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom und Telefon vorhanden;
Erdgasanschluss möglich
LAGE: sehr sonnig, die Bahnstation der Kamptalbahn mit Verbindung nach Krems und Horn befindet sich in unmittelbarer Nähe, ca. 8 KM von Langenlois,
ca. 11 KM von Gars am Kamp und ca. 18 KM von Krems entfernt

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:215.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.07

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Objekt Nr. 2587/2044 | Objekt melden
  • Wohnfläche 225 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 280.000

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Herr Wolfgang MÖRTL

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