Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick!

1190 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 200 m²
  • Nutzfläche 236 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.299.000
  • Betriebskosten (Netto) € 206,10
  • Heizkosten (Netto) € 52,99
  • Sonstige Kosten (Netto) € 206,86
  • Monatliche Kosten (Netto) € 465,95
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 512,55
  • Umsatzsteuer € 46,60
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 92 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1914

Beschreibung

In einem renovierten Jahrhundertwendehaus BJ 1914 befindet sich diese moderne Dachgeschoßwohnung (Ausbau 1998) mit tollem Rundumblick und uneinsehbarer Terrasse.
Exklusiv eingerichtet mit vielen einzigartigen Details lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 200 m² auf einer Ebene (!)
Zimmer: Salon, zwei Schlafzimmer (wobei noch ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden kann), begehbare Garderobe, zwei Bäder, zwei WC.
Terrasse: ca. 36 m² Dachterrasse mit Jacuzzi
Kellerabteil: ja
Ausstattung:
Küche: moderne Designerküche mit hochwertigen Geräten
Badezimmer 1: Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung, WC, Bidet
Badezimmer 2: Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner
WC: separates Gäste-WC mit Waschbecken, Abstellraum
begehbare Garderobe
Klimaanlage
beeindruckender Eingangsbereich mit Atrium
offener Kamin im Wohnzimmer
großzügiger Wohn- Essbereich
Parkett und SteinbodenHeizung: Gasetagenheizung
Aufzug
Die Reparatürrücklage beträgt € 170,- p.m.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Annagasse 1 / 14, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1131 | Objekt melden
  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 1.299.000

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Herr Kilian Burns

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