Bürofläche - Donaufront direkt an der B1 zu mieten

3671 Marbach an der Donau | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 183 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 820,00
  • Miete (Netto) € 540,00
  • Betriebskosten (Netto) € 160,00
  • Heizkosten (Netto) € 120,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 820,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 222 kWh/m².a
F fGEE: 2,16

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Anfang 2020
  • Befristung 6 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche die sich für Büro, Praxis oder auch Ausstellung- und/ oder  Verkaufsraum toll eignen würde.

Auf einer Fläche von160m²  bis zu 183 m² könnte hier Ihr neues Büro entstehen. Mit Ausblick auf die Donau lässt es sich gleich viel entspannter an die Arbeit gehen und Ihre Kunden werden von dem Ambiente angetan sein! Ab Anfang 2020 stehen Ihnen diese Geschäftsflächen zur Verfügung! Mit gegenüberliegenden, ausreichend öffentlichen Parkmöglichkeiten und 3-5 Parkplätzen direkt vorm Büro ist ein Kundenverkehr auch in dieser Hinsicht gut organisierbar.

Marbach liegt direkt an der B 1 (Donau Straße) und besitzt eine Bahnanbindung von Pöchlarn weg zur Donauuferbahn.

Melk erreichen Sie mit ca.15 Minuten und Ybbs mit ca.10 Minuten Autofahrt.

http://www.marbach-donau.gv.at/

Neugierig geworden?

Dann sende ich Ihnen gerne ein ausführliches Expose´ zu damit Sie sich ein besseres Bild machen können. Besichtigungstermine werden in Absprache mit Vermieter und Mieter vereinbart. Bitte um Verständnis!

Sie erreichen mich unter:

Tel: 0664 / 7507 2420

Mail: fk@rit.co.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Geschäftsfläche mit tollem Donaublick zu vermieten!

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Objekt Nr. 3501 | Objekt melden
  • Bürofläche 183 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 700,00

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Herr Friedrich Karner

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