Geräumige Geschäftsfläche

7400 Oberwart | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Klimatisiert Laden/Einzelhandel Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 600,00 m²
  • Verkaufsfläche 277,00 m²
  • Nutzfläche 371,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.400,00
  • Kaution € 6.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 79,3 kWh/m².a
C fGEE: 1,25

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Sehr zentrale Lage im Haupteinkaufsgebiet des Zentrums in Oberwart. Direkt gegenüber des Veranstaltungsparkes.
Einhundertfünfzig Parteien als unmittelbare Nachbarn, Privat und Gewerbe.
Neu errichtete Bahnhofstraße mit Parkplätzen.
Diese Räumlichkeiten waren unter anderem Lebensmittelkette Hofer, Fotokette Hartlauer, Schuhgeschäft Baumgartner und ein Wettlokal lange erfolgreich an diesem Standort eingemietet.

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Die Einkaufsstadt Oberwart verfügt über 1000 kostenlose Dauerparkplätze in der Innenstadt. Diese liegen mitten im Zentrum und ermöglichen ein fußläufiges Einkaufen in den Innenstadt-Geschäften.
Dazu kommen noch 850 Stellplätze in den Kurzparkzonen, die lediglich mit einer Parkuhr zu bedienen sind. (Kurzparkdauer 90 Minuten)
Die Dauerparkplätze im Bereich der Rotunde und Schlainingerstraße sind gut sichtbar gekennzeichnet.
Oberwart ist mit 7.200 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Burgenlandes und hat im Laufe der Jahrzehnte an wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Bedeutung gewonnen. Die Bewohner der Stadtgemeinde und auch die zahlreichen Gäste genießen hier eine bunte Vielfalt. Und das in jeder Hinsicht, denn Oberwart hat sich als Wirtschaftsstandort, Messe- und Einkaufsstadt, aber auch als Schul- und Sportstadt einen Namen gemacht.
Oberwart gilt als die größte Einkaufsstadt des Burgenlandes.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 400
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Gesamtbetrag 2400
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Heizwärmebedarf:79.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2000/34017 | Objekt melden
  • Nutzfläche 371 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.400,00

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