"Schwindelfrei!"

2340 Mödling | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 34,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 562,50
  • Betriebskosten (Netto) € 74,37
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1966

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

"Kleine, feine Mietwohnung im Zentrum!"

Dies kleine Mietwohnung liegt im 6 Liftstock mitten im Zentrum von Mödling.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 4 m², Küche ca. 5 m² mit neuer EWE-Einbauküche, Badezimmer mit WC ca. 3,5 m² mit
Walk-In Regendusche und den Wohn-Schlafzimmer ca. 21 m² mit Ausgang auf den ca. 5 m² großen Balkon mit traumhafter Aussicht über Mödling und Wien.

Das Haus wurde 2004 saniert und die Wohnung erst 2015 (Laminatböden, Fliesen, Badezimmer, Küche Elektik, LED Beleuchtung, Einbauküche usw.)

Die Wohnung liegt im 6 Liftstock, es gibt abgesehen vom Kellerabteil ca. 4m²,einen Fahrradraum, eine Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie einen Fahrradabstellraum.

Einige Nahversorger, Ärtzte, Apotheke, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone mit all seinen Lokalen sowie der Waldrand für alle Sportbegeisterten liegen in unmittelbarer Umgebung.

Mietbeginn ab 1 Dez. 2019 möglich

Miete Netto: € 443,75
BK netto: € 67,61
10% Mwst: € 51,14
Der Mietpreis: € 562,-- inkl. BK. und Mwst.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 443,75zzgl 10% USt.
Betriebskosten 67,61zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 51,14
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Gesamtbetrag 562,5
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/6191 | Objekt melden
  • Wohnfläche 34 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 562,50

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Herr Peter Guttmann

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Tel.: +43 699 121 09 303
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