1050 WIEN - OBERE AMTSHAUSGASSE - ERSTBEZUG - WG-EIGNUNG

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 890,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 805,55
  • Miete (Netto) € 540,00
  • Betriebskosten (Netto) € 204,54
  • Sonstige Kosten (Netto) € 61,01
  • Monatliche Kosten (Netto) € 805,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 890,00
  • Umsatzsteuer € 84,45
  • Kaution 2.700,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.933,32 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 130 kWh/m².a
fGEE: 2,87

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine TOP-RENOVIERTE Altbauwohnung

Die Wohnfläche beträgt ca.64 m² und gliedert sich wie folgt:

  • geräumiger Vorraum
  • 2 Schlafzimmer - getrennt begehbar
  • 1 Wohnküche mit Maßeinbauküche samt allen Gräten
  •  Bad mit Echtglasdusche, Maß-Bademöbel mit Granitplatte, Doppel-Waschtisch mit Unterschrank, WC
  • Abstelltaum im Stiegenhaus

Die Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien aufwendig generalsaniert

  • neue Gasetagenheizung
  • hochwertiger Echtholzparkettboden
  • neue Kunststofffenster
  • Innenplissees
  • Beleuchtungskörper
  • Fahrradraum
  • Kellerabteil

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: Linie 12A und 14A

Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf telefonische Anfrage.


BMM: € 890,00 ( inkl. BK und USt. )

Weitere Angebote finden Sie unter: www.wiesler-real.at

Nebenkosten:
Kaution: € 2.700,00
Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.,
Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz,

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ing. Wiesler Real OG

Rauchgasse 26/11, 1120 Wien


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  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 890,00

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