Eigentum mit Garten am Wolfersberg

1140 Wien | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 338,00 m²
  • Wohnfläche 60,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 350.000

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses 338m² große Schrebergartengrundstück befindet sich im Eigentum (kein Pachtgrund), direkt am Wolfersberg, kaum 100m vom höchsten Punkt der schönen „Lagerwiese Wolfersberg“ entfernt. Direkt vor der Gartenanlage befinden sich öffentliche Parkplätze.
Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage. Das darauf befindliche Haus wurden in den 50er-Jahren erbaut. Das Objekt bietet sich mit 25m² verbauter Fläche auf 3 Ebenen zum sofortigen Wohnen oder auch als mögliches Neubauprojekt an. Durch die Hanglage ist die unterste Ebene auch direkt von außen zugänglich. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf € 55,- inkl. MWSt.
Durch die Ruhe, die Hanglage und den schönen Ausblick sowie der unmittelbaren Nähe zum Wolfersberg mit Wald und Wiese ist dies ein begehrtes Stück privaten Eigengrunds.

Lage:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in wenigen Autominuten, u.a. auch im Auhofcenter, knapp 3 km entfernt. Im gleichen Umkreis befinden sich Restaurants, Apotheke, Krankenhaus, Poststelle, Schulen, etc.

Öffentlich Anbindung:
Bus: 49A, 50B, Bus 450 (<500m entfernt) führt Sie direkt zu U4
43B, 52A (800m entfernt)
U-Bahn: U4 - Station Hütteldorf (<3km entfernt)
Schnellbahn: Station Hütteldorf – R, REX, S45, S50, S80, West

Sonstiges:
Verfügbar: ab sofort.

Kaufpreis: € 350.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 1 353 0 111-20

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Objekt Nr. m10354449 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 350.000

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