<b Donauinsel, UNO-City

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.199,00
  • Betriebskosten (Netto) € 284,71
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 76 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1975

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Modern Apartment for rent near UNO-City

For rent is offered this light-filled and quiet apartment in Moissigasse 3 on third floor with lift.
The property is situated in an excellent location near the UNO-City and New Danube promenade.
Partly-furnished, modern, comfortable 90 sq.m. apartment has the following layout: entrance hall, completely equipped kitchen, comfortable living room, 2 large bedrooms, bathroom with bathtub, and separate toilet.
The infrastructure is optimal: schools, kindergartens, supermarkets, cafes and ice-cream shops are all around this area. In addition, the New Danube and Gänsehaufel island offer great recreation opportunities - biking, swimming, rowing, and just relaxing in a green environment.
Excellent transport connections: 3 walking minutes to buses 90A, 92A and in 5 min to U1 (Kaisermühlen Station- UNO-City). In 5 min by U1 you can reach Vienna International School and DZ shopping centre, or in 10 min you are in the centre of Vienna at St. Stephan's Dome.
Total monthly rent (incl. BK): € 1.199,-- (incl. maintenance costs, tax)
Heating costs and warm water aconto

Moderne Mietwohnung in Nähe der UNO-City

Diese helle und ruhige Wohnung (ca. 90 m²)in der Moissigasse liegt im 3. Liftstock und steht ab sofort zur Verfügung. Das Wohnhaus befindet sich in Toplage nahe der UNO-City und dem Naherholungsgebiet Neue Donau. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.199,--
Die teilmöblierte, moderne und gemütliche ca. 90 m² große Wohnung bietet folgende Aufteilung:
zentrales Vorzimmer, moderne Küche ausgestattet mit sämtlichen Geräten, gemütliches Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, Badzimmer mit Wanne und separates WC.
Die Infrastruktur ist optimal: Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Cafés und Eissalons in unmittelbarer Umgebung!
Entlang der Donau finden sich vielfältige Möglichkeiten der Erholung - die grüne Umgebung mit Radwegen und Stränden (Gänsehaufel) laden zu unzähligen Freizeitaktivitäten ein.
Auch die verkehrsgünstige Lage lässt keine Wünsche offen: 3 Minuten Fußweg zur Buslinien 90A, 91A und 5 Minuten bei der nächsten U1 (Kaisermühlen Station). In 5 Minuten gelangen sie zur VIS und dem Donauzentrum, in10 Minuten sind sie im Zentrum Wiens.

Nettomiete: € 914,29 (Die Miete enthält keine USt, da der Eigentümer steuerbefreit ist!)
BK - netto: € 258,83
USt: € 25,88
Gesamtmiete : € 1.199,--

HK & WW - Akonto: € 178,-- inkl. Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 914,29
Betriebskosten 258,83zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 25,88
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Gesamtbetrag 1199
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Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Objekt Nr. 1645/1821 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.199,00

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Frau Mag. Margarita Alexandrova-Fetscher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 208 31 43
Tel.: +43 699 12 08 31 41
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