Wienerberg City - Schicke Maisonette mit Grünblick

1100 Wien | Wohnung, Miete, Maisonette

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Keller Neubau Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 110,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.500,00
  • Miete (Netto) € 1.278,12
  • Betriebskosten (Netto) € 221,88
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.500,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.500,00
  • Kaution € 4.500,00
  • Maklergebühr 3 600,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 55,47 kWh/m².a
C fGEE: 1,25

Zustand

  • Baujahr 2001

Beschreibung

Diese schicke Maisonette befindet sich in einem modernen Lifthaus in der bekannten und gefragten Wienerberg City im 10. Wiener Gemeindebezirk und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Beim Betreten der Räumlichkeiten wird man von einem modernen Ambiente empfangen. Die Fußböden wurden mit Parkett bzw. in den Nassräumen, der Küche und im Vorraum mit schönem Feinsteinzeug verlegt. Die Einbauküche und die Nassräume verfügen über eine hochwertige Möblierung, teilweise in Designerqualität. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt zentral mittels Fernwärme.
Viele Vorteile werden mit dieser ca. 110 m² großen 4-Zimmer Wohnung geboten. Zum einen wird ein einladender Grünblick beim Betreten der ca. 16 m² großen Terrasse freigegeben, zum anderen verfügt die Anlage im Dachbereich über einen herrlichen Pool mit beeindruckender Aussichtslage, der der Allgemeinheit zur Benützung dient. Sowohl der City & Country Club Wienerberg als auch das Erholungsgebiet beim Wienerbergteich liegt in unmittelbarer, fußläufigen Nähe.

RAUMAUFTEILUNG

EG - Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, Küche, Ankleide, Gästetoilette, Vorraum
EG - Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne Waschbecken u. Toilette u. WM-Anschluss, Vorraum

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Weiters ist ein Garagenplatz (Nr. 130) im Mietpreis inkludiert.

Insgesamt bietet das angebotene Objekt interessante, nicht alltägliche Extras, vor allem auch durch die praktische Anbindung in die City und zur Autobahn A2 und die vorhandene, für den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur.

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Objekt Nr. 342/01061 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.500,00

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Herr Bernhard Holz

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Tel.: +43 664 303 72 31
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