4-Zimmer-Gartenwohnung mit Dachterrasse in 8010 Graz, Nähe Uni

8010 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Garten Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Gartenfläche 64,84 m²
  • Nutzfläche 120,4 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 500.000
  • Betriebskosten (Netto) € 187,45
  • Sonstige Kosten (Netto) € 138,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 325,45
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 344,20
  • Umsatzsteuer € 18,75
  • Maklergebühr 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 95 kWh/m².a
C fGEE: 1,32

Zustand

  • Baujahr 2013

Beschreibung

Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier richtig!

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und Dachterrasse in einem modernen Wohnbauprojekt mit parkähnlichem Innenhof im begehrten Wohnbezirk Geidorf. Die herrlich ruhige und zentrale Lage - zwei Gehminuten vom Uni Campus entfernt - spricht aus vielerlei Gründen für sich: Tolle Infrastruktur mit guter öffentlicher Anbindung und die Zentrumsnähe gepaart mit Grünlage machen dieses Objekt so besonders. Sollten Sie nicht auf Ihr Auto verzichten wollen, haben Sie die Möglichkeit, einen oder zwei Tiefgaragenplätze gesondert zu erwerben.

Der spannende Grundriss erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Das Raumprogramm umfasst im EG ein Büro, ein Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum bzw. im 1.OG ein weiteres Zimmer und den Wohn-, Koch- und Essbereich. Das 2. OG beherbergt Galerie und Dachterrasse. Neugierig? Dann klicken Sie sich H I E R durch den virtuellen Rundgang oder vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 961/29019 | Objekt melden
  • Nutzfläche 120 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 500.000

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Herr Richard Böhm

Tel.:+43...

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Tel.:+43 5 0100 26406
Tel.: +43 664 8386588
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