Wunderschönes Einfamilienhaus nahe der Stadtgrenze

2380 Perchtoldsdorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 487,00 m²
  • Wohnfläche 130,00 m²
  • Nutzfläche 160,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.780,00
  • Betriebskosten (Netto) € 290,00
  • Kaution € 9.500,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 117,3 kWh/m².a
C fGEE: 1,5

Pläne

Beschreibung

Dieses Haus, welches 1996 von Grund auf saniert wurde, befindet sich in einer ruhigen Seitengasse an der Grenze zum 23. Bezirk.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss
-Vorraum
-moderne, vollausgestattete Küche
-3 geräumige Zimmer mit gut erhaltenem Echtholzboden
-Badezimmer mit Dusche

1.Stock
-3 Zimmer
-großzügige, sonnige Terrasse
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbecken
-Zugang auf Dachboden, welcher als Lagerraum verwendet werden kann

Keller
-Lagerraum
-Technikraum (Therme, Wasserboiler, Gaszähler, Wasserzähler)

Des Weiteren gibt es auf dem 487m² Grundstück ein ca. 30m² großes Nebengebäude, welches als Büro oder Lagerraum genutzt werden kann und mit einem Wc ausgestattet ist.

Ein Carport, welches über ein elektrisches Tor erreicht werden kann, steht ebenfalls zur Verfügung.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie gute öffentliche Anbindung sind in wenigen Minuten erreichbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Alexander Böhm, Tel. 050/450-568 oder 0676/841 420-568
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2490
Betriebskosten 290
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2780
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:117.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2000/33973 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 2.780,00

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Herr Alexander Böhm

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