"Wohnen im Grünen!"

1230 Wien | Wohnhaus, Miete, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Garten Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.697,01
  • Betriebskosten (Netto) € 157,01
  • Kaution € 5.091,03
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 147 kWh/m².a
D fGEE: 2,17

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1961

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

"Ruhepol in Mauer!"

In diesem Doppelhaus in Mauer können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig zur Ruhe kommen.

Weitab von der Straße eingebettet in Gärten liegt Ihr neues Heim.

Sie betreten das Haus über einen geräumigen Vorraum, von dem aus Sie in das Wohnzimmer, die Küche (mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer) und das WC gelangen. Von der komplett ausgestatteten Küche gelangen sie in die Speisekammer, in der sich auch die Waschmaschine befindet.
An das Wohnzimmer schließen die gemütliche Terrasse und der südseitig gelegene Garten mit ca. 95 m² an, in dem Sie durch die Bäume der umliegenden Gärten auch an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen finden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe in den 1. Stock, wo sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC befindet. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der sich über die ganze Breitseite des Hauses erstreckt.
2 Vorratsräume im Keller runden das Angebot ab.

Mauer besticht durch sein Flair der Kleinstadt in der Stadt. Hier finden Sie nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehdistanz, auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Straßenbahn- und Autobushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten und die Wiener Innenstadt ist nur 25 Minuten entfernt. Mit dem FC Union Mauer ums Eck finden auch Fußballbegeisterte eine neue Heimat.

Miete netto: € 1400,00
Betriebskosten netto: € 142,74
10 % USt.: € 154,27
Gesamtmiete(brutto): € 1.697,01
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400zzgl 10% USt.
Betriebskosten 142,74zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 154,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1697,01
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Mehr über RE/MAX Mödling

RE/MAX Mödling

Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf


Alle Objekte von RE/MAX Mödling
Zur Website von RE/MAX Mödling
Objekt Nr. 1626/6189 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.697,01

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Michael Weinrother

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 906 11 99
RE/MAX Mödling
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10349881
1