Attraktive Wohnung in bester Lage

4591 Molln | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Keller Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,00 m²
  • Kellerfläche 10,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 596,40
  • Betriebskosten (Netto) € 134,40
  • Kaution € 1.800,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 70,8 kWh/m².a
A fGEE: 0,78

Zustand

  • Baujahr ca. 2000

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im Zentrum von Molln, mit sehr guter Infrastruktur. Die wichtigsten Nahversorger, wie Lebensmittelgeschäft, Gasthaus, Banke, Arzt, Rotes Kreuz, Schule, Kindergarten, Friseur, Trafik, Gemeindeamt etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Mietobjekt erstreckt sich über 2 Geschoße (Obergeschoß und Dachgeschoß) in einem Wohn- und Geschäftshaus und ist ideal für Singles oder Paare.

Vorraum, WC, Küche, Wohn/Essbereich und Abstellraum befinden sich im Obergeschoß, Bad/WC und Wohn/Schlafzimmer im Dachgeschoß.

Und das sind die Vorzüge dieser Wohnung:
Hochwertige Terracotta- und Parkettböden, Fußbodenheizung, Außenjalousien an den südseitigen Fenstern, Dachflächenfenster mit Regensensoren und Beschattungseinrichtungen, Kellerabteil mit ca. 10 m2.

Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage mit elektrischem Torantrieb und Vorplatz zu mieten.

Kanal und Müllgebühr werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben.

Die Küche kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 420zzgl 10% USt.
Betriebskosten 67,64zzgl 10% USt.
Heizkosten 50zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 58,76
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Gesamtbetrag 596,4
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Heizwärmebedarf:70.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 3117/56 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 596,40

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Frau Desiree Kröpl

Tel.:+43...

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Tel.: +43 699 14101000
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