Erstbezug - Gartenwohnung - Südausrichtung - Sackgasse

8052 Graz, Wetzelsdorf | Wohnung, Kauf

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Garten Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,00 m²
  • Kellerfläche 4,00 m²

Kosten im Detail

  • Garage € 16.000,00
  • Kaufpreis € 243.000

Energieausweis

B HWB: 40,57 kWh/m².a
A fGEE: 0,71

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Auf dem sonnigen und ruhigen Grundstück, in einer Sackgasse(Fasanstraße 25, Graz-Wetzelsdorf), wird von h2 ein modernes Wohnprojekt mit gesamt nur 21 Wohnungen errichtet.

Die Gartenwohnung(Top 1.04) ist nach Süd orientiert und teilt sich in Vorraum, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Bad mit bodenebener Dusche und Fenster, zwei Schlafzimmer und offenes Wohn-/Esszimmer. Ihre Freizeit können Sie auf der 14,5m²-Terrasse und dem Garten genießen.

  • Ziegelmassiv (innen wie außen)
  • Aufzug, Barrierefreiheit
  • Fernwärme, Fußbodenheizung
  • große Terrasse
  • 84m² Garten
  • Landhausdielenparkettböden in Eiche
  • Feinsteinzeug im Sanitätbereich
  • Bad mit Fenster
  • zentrale Warmwasseraufbereitung,....

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz(€ 16.000,-) zugeordnet.

Lage: In unmittelbarer Nähe angesiedelt und bequem fußläufig erreichbar sind Lebensmittelmärkte, Nahversorger, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Buslinienkreuzungspunkte, die eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum und weite Teile von Graz anbieten.

Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger!

www.h2.co.at/projekt/fasanstrase/

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H2 Bauträger GmbH

Spitzäckerweg 19, 8055 Graz


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Objekt Nr. m10349142 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 243.000

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Herr Bernhard Gspandl

Tel.:+43...

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10349142
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