Erstbezug - Letztes Stockwerk - 14m²-Balkon - Südausrichtung

8052 Graz | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,00 m²
  • Kellerfläche 4,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 248.000
  • Garage € 16.000,00

Energieausweis

B HWB: 40,57 kWh/m².a
A fGEE: 0,71

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 31.08.2019

Beschreibung

Auf dem sonnigen und ruhigen Grundstück, in einer Sackgasse, wurde von h2 ein modernes Wohnprojekt mit gesamt nur 21 Wohnungen errichtet.

Die Wohnung befindet sich im letzten Stock(2.OG) am Ende des Baukörpers,hat einen durchdachten Grundriss, ist nach Süden orientiert und teilt sich in Vorraum, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Bad mit bodenebener Dusche und Fenster, zwei Schlafzimmer und offenes Wohn-/Esszimmer. Ihre Freizeit können Sie auf dem riesigen 14,5m²-Balkon genießen.

  • Ziegelmassiv (innen wie außen)
  • Aufzug
  • Barrierefreiheit
  • gut durchdachter Grundriss
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • 14,5m²-Balkon mit Feinsteinzeugplatten
  • Landhausdielenparkettböden
  • Feinsteinzeug im Sanitätbereich
  • Bad mit Fenster
  • zentrale Warmwasseraufbereitung,....

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz(€ 16.000,-) zugeordnet.

Lage: In unmittelbarer Nähe angesiedelt und bequem fußläufig erreichbar sind Lebensmittelmärkte, Nahversorger, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Buslinienkreuzungspunkte, die eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum und weite Teile von Graz anbieten.

Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger!

www.h2.co.at/projekt/fasanstrase/

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Spitzäckerweg 19, 8055 Graz


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Objekt Nr. m10349141 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 248.000

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Herr Bernhard Gspandl

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