Inneres Schloß Rohrau, Ruhelage im großen Innenhof

2471 Schloß Rohrau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 115 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.110,00

Energieausweis

D HWB: 111 kWh/m².a
D fGEE: 2,75

Zustand

  • Baujahr 1500

Beschreibung

Inneres Schloß Rohrau, Wohnung 4- 2 Zimmer plus großes Entree

Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage direkt im Schloß Rohrau.

Eine Vermietung erfolgt auf zehn Jahre bzw. nach Vereinbarung; seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Die bestehende Wohnfläche beträgt 115 m² bzw. zwei Wohnräume, einem geräumigen Entree mit Küchenbereich, Badezimmer und WC.

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß und lassen in Bezug auf historisches Ambiente (Deckengewölbe) als auch hinsichtlich der Wohnqualität keine Wünsche offen.

Die Miete beträgt EUR 825.- inkl. Mwst., hinzu kommt ein Betriebskostenacconto von EUR 115.- brutto sowie ein Heizungsacconto für die Ölzentralheizung EUR 170.-. .Energieausweiswert HWB-111(D), fgee-2,75 (D).

Die Jahresendabrechnung von Betriebskosten- bzw. Heizungsacconti erfolgt nach dem festgestellten tatsächlichem Verbrauch des Mieters.

Infrastruktur: Gastronomiebetrieb undquot;Schlosstaverneundquot; innerhalb des Schlossbereichs.
Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Schlossnähe.

Im Schloßgelände stehen den Mietern Parkplätze und ev. Grünflächenbenützung ohne Aufpreis zur Verfügung.

Bei Mietvertragserrichtung sind die folgenden Beträge erforderlich:
Erste Monatsmiete vorab 1.110.- inkl. BKs
Heizkostenacconto 170.- brutto
Kaution: 3.330.-
Reduzierte Maklergebühr: 1.900.- inkl. Mwst
Somit- Gesamt bei Einzug: 6.510.- Euro inkl. Mwst.

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Objekt Nr. 10438-is-04 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.110,00

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